В дополнение темы о Демографическом Песце - об одном из факторов, которые ему способствуют. А именно - о жилье или вернее, резком ухудшении его доступности за последние пару поколений. Это лишь один фактор, и даже не самый главный, но - значимый. И - являющийся проекцией этого самого главного фактора, о котором я скажу позже.

Жилищная проблема - один из бичей современного мира. Казалось бы - уж в Китае-то, где стоят десятки пустующих городов-призраков, какая проблема настроить на всех? Не проблема, да. Но вот а кто купить это за те деньги, которые за эти квартиры просят?

А в Поднебесной сейчас с жильем все очень сурово. Нет квартиры - нет шансов на жену

Если вы все ещё жалуетесь на цены на жилье в Москве, то китаец из самой забытой богом провинции, где цены давно обогнали московские, рассмеётся вам в лицо. Сегодня статья о том, почему мужчины без квартиры в Китае не могут жениться, а китаянки ждут дорогих подарков и спрашивают про размер зарплаты на первом свидании, а доход в сотни тысяч долларов не считается сверхъестественным. Нигде в мире нет квартирного вопроса острее, чем в Азии. Не только потому что из-за огромного населения, которое должно где-то жить, немаленькие цены на квартиры взлетают каждый год. Есть и вторая причина - традиционная. Мужчина без жилья парализован в плане перспектив семьи.

Далее идут шесть пунктов, по которым приобретение недвиги в Поднебесной - еще тот квест. Что является одной из причин резкого ухудшения китайской демографии, которую не может поднять даже отмена правила "одна семья - один ребенок". Ибо без собственного пространства даже современные китайцы не размножаются.

Как и американцы, причем, у них шансов на собственное жилье становится все меньше с каждым годом. Что четко показывает безжалостная статистика.

Свое жилье в 50 и то, может быть

Лицо американской мечты, это счастливые лица молодых людей покупающих свой первый дом с забором из белого штакетника. Это уже не правда, забудьте об этом. Поскольку молодым поколениям становится все труднее получить кредит, средний возраст американского покупателя жилья вырос на 16 лет с 31 года в 1981 году до 47 лет сейчас. К такому выводу пришел главный экономист Deutsche Bank Торстен Слок, изучив данные Национальной ассоциации риэлторов США. А скоро собственное жилье вообще станет признаком богача..

Молодые люди сейчас испытывают больше трудностей, чем старшие возрастные группы, когда речь заходит о четырех “корзинах”, а именно: зарплата, сбережения, получение образования и медобслуживание (медстрахование). И на этой теме сейчас очень активно пиарятся демократы в США.

Действительно, экономический рост за последние 10 лет выглядел великолепно, но почему в обществе такие трудности? Строительная отрасль в США, судя отраслевому индексу, процветает и бурно растет. Но цены на акции двигают совсем другие силы и они к экономике не имеют абсолютно ни какого отношения. Видимо потому, что этот самый "рост" - дутый. Вернее - надутый.

Да, насчет жилья у поколения Z так и не ставшей великой вновь Америки все печально. Жизнь в отсеке стоит молодежи в Калифорнии $1,200 в месяц - вот к чему им придется привыкать. Я уже давал эту ссылку, но повторю ее еще раз, ибо к месту.

К сожалению, похожая ситуация сложилась и у нас, что печально, но неудивительно. Ибо заимствуя к себе чужую социально-экономическую систему, заимствуешь и ее пороки.

Как миллениалы убивают рынок жилья

«Миллениалы откладывают семейную перспективу на зрелый период жизни, отдавая в молодые годы предпочтение карьере. Сегодня почти все ЖК на массовом рынке стремятся привлечь семейного покупателя. От этой парадигмы придется уйти: карьерный приоритет миллениала заставит его искать жилые комплексы с собственными коворкингами», – пишет директор столичной девелоперской компании Кирилл Игнахин. На основании чего сделан такой вывод? А вот: «70% наших клиентов из поколения Y не замужем и не женаты, а дети есть только у 9% из них».

Что ждет поколение Z? Все то же самое. Выбор по-прежнему безграничен. Но денег нет: родители-«игреки» рады бы помочь, да сами расплачиваются по кредитам. Возможный вариант – продать и поделить деньги, вырученные от продажи бабушкиной квартиры. Говоря проще - на полученное бесплатно советское наследие. Но оно отнюдь не бесконечное..

И на что можно рассчитывать? Только на самое непритязательное жилье «молодежного» формата – комнату или ту же студию. А также на то, что двор и газон во дворе станут продолжением дома.. В такой ситуации не особенно до размножения.. да и не хочется совершенно.

Все это - в общем-то азбучные истины, но напомнить о них всегда нелишне. Да и некоторые из приведенных мной новостей интересны сами по себе, как о том же Китае.

Может, выход в ипотеке? Не-а, в Эпоху Песца - верный путь к разорению. Теряешь работу - и дальше?

Собственно, здесь и есть ответ на вопрос - как быть с жилищным вопросом. Решить его можно будет только сменой социально-экономической концепции общества и целей его существования и развития. А это произойдет лишь по результатам Эпохи Песца.

Такой вот мой сугубо личный вывод. Частные телодвижения вроде всяких льготных ипотек не помогут. Увидите.

• • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5